Rif. CCA003

269.000 €

STUDIO DI RAPPRESENTANZA

2
1
123 m2
40 €

Ci troviamo all'inizio di Corso Solferino, al piano rialzato con affaccio in parte sulla via principale ed in parte sul giardino condominiale.
Si presta ad essere uno STUDIO DI RAPPRESENTANZA (studio associato, notarile, avvocati) o, avendo due finestre che affacciano sulla via principale, può essere un ottimo UFFICIO (in passato ha ospitato una scuola guida).
La pavimentazione in graniglia genovese originale, i SOFFITTI decorati ed il CAMINO IN MARMO nel salone principale lo rendono perfetto per chi è alla ricerca di un immobile ricercato e di indubbio fascino.
L'accesso è dal portone, direttamente sul viale alberato di Corso Solferino, attraversato l'atrio ed il vano scale del palazzo, entrambi in ottime condizioni.
Sono stati recentemente approvati i lavori per il rifacimento della facciata, a breve quindi il palazzo sarà riportato al suo splendore originario.
Dotato di bagno completo e cucina.

L'immobile, al momento in categoria A/10, è stato in passato un abitativo (A/1) ed è possibile effettuare il cambio d'uso e riportarlo ad abitativo.
La suddivisione degli spazi si presta, senza interventi murari, a trasformarsi in un ottimo trilocale dotato di ingresso alla genovese, salone con camino, due camere da letto, cucina e bagno.

All'interno dello stesso palazzo e confinante con questo studio, abbiamo in vendita un immobile di ampie dimensioni su due livelli e dotato di ingresso indipendente e giardino carrabile, ottimo nel caso si stia cercando un'abitazione ed uno studio professionale nello stesso contesto.

Planimetrie

STUDIO DI RAPPRESENTANZA 1

Immagini

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Giardino condominiale

Livelli & comfort

Livelli piano rialzato
Camino
Riscaldamento autonomo
Ascensore
Numero portoni 1

MAPPA