Piano di Marketing

 

Il Piano di marketing ossia “come vendere casa”


Le attività necessarie a mettere in comunicazione un immobile in vendita con il suo futuro acquirente sono innumerevoli e la loro somma viene chiamata Piano di marketing. Tutte sono fondamentalmente incentrate nel predisporre l’immobile ad essere vendibile e visibile.

Per essere vendibile l’immobile deve essere conforme alle norme edilizie ed urbanistiche, privo di iscrizioni o trascrizioni pregiudiziali o spese condominiali arretrate. La mancata esecuzione degli opportuni controlli, all’inizio dell’attività, potrebbe complicare, compromettere o addirittura rendere impossibile la futura vendita.

Per essere visibile, invece, l’immobile deve presentarsi al meglio. Paragonato ad altri immobili simili, deve risaltare in modo particolare così da avere maggiori probabilità di rientrare nelle scelte del cliente. Non è raro infatti che, a causa di fotografie poco invitanti o dubbie o di informazioni parziali od errate, l’acquirente, dovendo filtrare fra numerosi immobili, non richieda nemmeno una prima visita.

Quelle che seguono sono alcune delle attività che svolgiamo per promuovere al meglio il tuo immobile e, anche se ogni immobile ha una storia a sé e quindi necessita di un differente percorso, poter arrivare al magico momento del “Venduto!”.

 Raccolta della documentazione 
Raccolta e verifica di documentazione, conformità edilizie ed urbanistiche

 Attestato di Prestazione Energetica 
Preparazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE)

 Servizi fotografici 
Realizzazione di servizi fotografici professionali 

 Planimetrie arredate e render 
Preparazione di planimetrie professionali e versioni progettuali alternative

  Videoriprese dell'immobile
Realizzazione di video promozionali professionali

  Creazione della brochure
Creazione di una brochure promozionale dedicata all'immobile

  Pubblicazione sui maggiori portali
Pubblicazione dell'annuncio su tutti i maggiori portali di settore

     Interazione sui Social Network
Creazione di campagne pubblicitarie sui maggiori Social Network

 Comunicazione "Appena Messo in Vendita"
Volantinaggio mirato, elettronico e cartaceo, della messa in vendita

 Collaborazione
La collaborazione fra operatori del settore permette di dare la massima risonanza alla vendita

  Open House & Secret House
Metodo innovativo per unire più visite in un unico appuntamento 

 Report periodico
Aggiornamento periodico delle attività in corso e di quelle future per non perdere mai il focus nella vendita

  Assistenza oltre al rogito
Assistenza continua alle parti, al notaio, al geometra, al mediatore creditizio, ecc.